Contracting im Mietwohnungsbau
Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Bonn 2009
ISBN: 978-3-87994-473-6
Contracting bezeichnet die Übertragung der Verpflichtung des Vermieters, den Wohnungsmieter mit Wärme und Warmwasser zu versorgen, auf ein spezialisiertes Dienstleistungsunternehmen. Dies gilt insbesondere für den Mietwohnungsbau, welcher durch einen hohen Bestand an großen Gebäuden gekennzeichnet ist. Der mögliche Mehrwert von Contracting wird jedoch häufig kontrovers und wenig differenziert diskutiert; nicht zuletzt in Bezug auf Fragen der Wirtschaftlichkeit, der Zustimmungspflicht von Mietern oder der Umlagefähigkeit von Kostenbestandteilen. In diesem Projekt werden deshalb die verschiedenen Aspekte von Contracting im Mietwohnungsbau differenziert untersucht und für weiterführende Diskussionen aufbereitet. Die wichtigsten Untersuchungsaspekte sind: - Struktur und Verbreitung der Contractingmodelle, - Erfahrungen bei der Anwendung von Contracting, - rechtliche Aspekte, - Eignung der Bestände für Contracting, - Ableitung von Potenzialen, - mögliche Energie- und CO2-Einsparungen.
Prof. Dr. Clemens Arzt ist Professor für Staats- und Verwaltungsrecht mit dem Schwerpunkt Polizei- und Ordnungsrecht am Fachbereich 5 – Polizei und Sicherheitsmanagement der HWR Berlin.
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