Prof. Dr. Arnold Lehmann-Richter

Aktuelles

Aktuelle Forschungsprojekt: Kommentierung der §§ 537 ff. BGB

Pubilkationen und Vorträge

§§ 21, 22, 29, 43-50 WEG in: Staudinger, Kommentar zum BGB mit Einführungsgesetz und Nebengesetzen (2018)

§§ 712, 721, 765a, 794a, 885f. ZPO in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Aufl. (2017)

§§ 131-153; 155-158 und §§ 343-354a HGB in: Häublein/Hoffmann-Theinert, HGB (2017)

Maklervertrag (2015); Kündigungs-, Rücktritts- und Widerrufsausschluss (2013); Mängelrechte in Kauf- und Werkverträgen (2013); Abonnementvertrag (2013); Autowaschanlagen (2012); Publikumsgesellschaften (2012); Verwaltervertrag für Wohnungseigentum (2011), jeweils in: von Westphalen, Vertragsrecht und AGB Klauselwerke, C.H. Beck Verlag

Der Verwaltungsbeirat, in: Köhler/Bassenge (Hrsg.), Anwaltshandbuch Wohnungseigentumsrecht, Otto Schmidt Verlag, 3. Aufl. (2012) - mit Martin Häublein

Die WEG im Streit, in: Elzer/Fritsch/Meier (Hrsg.), Formularbuch Wohnungseigentumsrecht, Nomos Verlag, 2. Aufl. (2014)

Klagen auf Duldung von Modernisierungsmaßnahmen/Einstweilige Verfügungen u.a., in: Börstinghaus (Hrsg.), Münchener Prozessformularbuch Mietrecht, C.H. Beck Verlag, 5. Aufl. (2016)

Mieterschutz in der Bundesrepublik Deutschland, in: Soziales Mietrecht in Europa, Springer Verlag (2010) - mit Martin Häublein

Auf der Suche nach den Grenzen der Wiedergutmachung - Die Rechtsprechung zur Entschädigung für Opfer der nationalsozialistischen Verfolgung (Diss.), Berliner Wissenschafts-Verlag (2007)

Mietpreisbremse: Die Ausnahmen "Neubau" und "umfassende Modernisierung", NZM 2017, 497

Ausbaurechte in der Gemeinschaftsordnung, ZWE 2017, 193

Die Auswirkungen der Zeit auf die Duldung einer Modernisierungsmaßnahme, WuM 2017, 1

Beschaffenheitsvereinbarung, Freizeichnung oder Abwälzung - Anforderungen an wirksame Schönheitsreparaturklauseln in der Wohnraummiet, WuM 2016, 529

Voraussetzungen und Kontrolle einer landesgesetzlichen Verordnung zur Mietpreisbremse, WuM 2015, 204

Die Wirkung rechtskräftiger Urteile in Verfahren nach § 43 WEG gegenüber Dritten, ZWE 2014, 385

Vollstreckung mietrechtlicher Ansprüche nach neuem Recht, NZM 2014, 257

Gestaltungsmöglichkeiten bei der mietrechtlichen Entgeltvereinbarung, PiG 97 (2014), 21

Schönheitsreparatur-AGB bei Vermietung unrenovierter Räume, NZM 2014, 818

Versorgungssperre bei Selbstbezug von Strom oder Gas durch den Mieter | ZMR 2014, 188

Possesorischer Besitzschutz bei Modernisierungsmaßnahmen?, NZM 2013, 451

Mieterschutz als Wahlkampfthema, NZM 2013, 526

Die Ahndung des WEG-Verwalters wegen Ordnungswidrigkeiten - EnEV, TrinkwV, ZWE 2013, 341

Die Schadenshaftung des Gläubigers bei der beschränkten Räumung neuen Rechts, NZM 2013, 260

Duldungspflichten des Mieters bei Baumaßnahmen in der Wohnungseigentumsanlage, WuM 2013, 82

Das BGH-Heizkörper-Urteil: Kritik und Konsequenzen, ZWE 2013, 69

Minderungsausschluss bei Baulärm und anderen Emissionen aus der Nachbarschaft, NZM 2012, 849

Umfang und Ausgestaltung der Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, ZWE 2012, 463

Inhaltskontrolle von AGB-Klauseln über den Betriebskostenumfang in der Geschäftsraummiete, ZMR 2012, 837

Zur AGB-Kontrolle von Betriebskostenklauseln in der Wohnraummiete, WuM 2012, 645

Flächenabweichungen und ihre Auswirkungen auf die Abrechnung der Betriebskosten, PiG 92 (2012), 115

Öffentlich-rechtliche Verantwortlichkeit für das Gemeinschafts- und Sondereigentum unter besonderer Berücksichtigung des Verwalters, ZWE 2012, 105

Verantwortlichkeit des Verbandes Wohnungseigentümergemeinschaft für Fehlverhalten des Verwaltungsbeirats, ZWE 2011, 439

Änderung des Mietvertrags durch Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und die Rechtsfolgen von Verstößen gegen Ankündigungspflichten, NZM 2011, 572

Erstattung eines Drittschadens bei Verletzung der Rückgabepflicht aus § 546 BGB, ZMR 2011, 523 (m. Patrick Keinert)

Faktische Fortsetzung gekündigter Mietverhältnisse, PiG Band 90 (2011), 199

Verwirkung der zukünftigen Minderung bei vorbehaltsloser Mietzahlung – ein methodischer Irrweg, 10 Jahre Mietrechtsreform, 134

Mietvertragsbedingungen und ihre AGB-rechtliche Verwendung, NZM 2011, 57

Mischmietverhältnisse - Formen und Konsequenzen, WImmoT 2010, 159

Mietvertrag zugunsten Dritter - zur Drittbegünstigung nach § 328 BGB auf Mieterseite, ZMR 2010, 813

Duldungspflichten und Mieterhöhung bei Maßnahmen nach der EnEV, MietRB 2010, 340

Zur individualvertraglichen Abweichung von halbzwingenden Normen des Mietrechts, WuM 2010, 1

Änderungen der mietvertraglichen Geschäftsgrundlage aufgrund von Wohnungseigentümerbeschlüssen, ZWE 2009, 345

Verjährung vor Vertragsende, NZM 2009, 761

Räumung des Mieters im Wege der Selbstjustiz, NZM 2009, 177

Der Verwalter als Prozessbevollmächtigter, ZWE 2009, 298

Gestaltung einer Schönheitsreparaturklausel in der Wohnraummiete, ZMR 2009, 15

Der Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters und Gegenrechte des Vermieters, NJW 2008, 1196

Möglichkeiten zur Abweichung von gesetzlichen Vorschriften bei Rechtsnachfolge im Mietverhältnis, WImmoT 2008, 153

Farbdiktat in Schönheitsreparatur-AGB, NZM 2008, 676

Der Verlust von Einwendungen gegen Betriebskostenabrechnungen, MietRB 2008, 28

Die Vermietung an den nichtnutzenden Mieter - Rechtsfragen bei Aufgabe des Mietgebrauchs, PiG 83 (2008), 181

Vertreterzusatz und Schriftform, ZMR 2007, 940

Zur Zurückweisung eines Stellvertreters in der Eigentümerversammlung, ZMR 2007, 741

Zum Schadensersatz wegen Beschädigung des Gemeinschafts- und Sondereigentums unter besonderer Berücksichtigung der Rechtsnachfolge, ZWE 2006, 413

Haftung des Mieters wegen Verzugs mit der Zustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen, NZM 2006, 849

Das Rückgabeprotokoll im Mietrecht, ZMR 2006, 833

Formularmäßige Übertragung der Renovierungspflicht auf den Mieter unrenovierten Wohnraums, NZM 2005, 691
Zu den Ersatzansprüchen des Mieters bei Renovierung aufgrund unwirksamer Schönheitsreparaturklausel, WuM 2005, 747

Zum Anspruch des Vermieters auf Mieterhöhung wegen Unwirksamkeit einer Klausel über Schönheitsreparaturen, ZMR 2005, 170

Nachzahlungsansprüche des Vermieters bei nicht kostendeckenden Nebenkostenvorauszahlungen, WuM 2004, 254

Anmerkung zu BGH V ZR 130/15, NJW 2017, 1543

Zum Änderungsvorbehalt im Prämienprogramm ,, Miles and More''- Anmerkung zum Urteil des OLG Köln vom 8.1.2013 (15 U 45/12), NJW 2013, 1457

Ausscheiden des vorletzten Gesellschafters aus der Personenhandelsgesellschaft, AnwZertHaGesR 4/2011

(K)ein Ende in Sicht? - Zum zeitlichen Umfang der Unterbilanzhaftung bei der wirtschaftlichen Neugründung einer GmbH, GWR 2010, 389

Nachvertragliches Wettbewerbsverbot des GmbH-Gesellschafters, AnwZertHaGesR 7/2010, Nr. 1

Anmietung eines Kirchengemeindesaals zur Feier einer Lebenspartnerschaft, Jura 2004, 395 - mit Dominik Klimke

Zur Beschädigung eines nicht vollkaskoversicherten Fahrzeugs im Rahmen einer Probefahrt, VersR 2004, 1367

Abtretungsansprüche des Käufers bei Veräußerung einer mangelhaften Sache in einer Verkaufskette, NJW 2004, 3672 - mit Dominik Klimke

Possessorische Besitzschutzansprüche und petitorische Einwendungen im einstweiligen Rechtsschutz, NJW 2003, 1717

Die Anwendbarkeit von § 320 Abs. 1 S. 1 BGB im Kaufrecht bei vereinbartem Ausschluss der Mängelrechte des Käufers, Jura 2002, 585

Der kündigungsrelevante Rückstand, Deutscher Mietgerichtstag 2017

Klageanträge und Vollstreckung bei Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, Münchener Mietgerichtstag 2017

Ausbaurechte in der Gemeinschaftsordnung, 42. Fischener Fachgespräche 2016

Anforderungen an eine wirksame Schönheitsreparaturklausel, Deutscher Mietgerichtstag 2016

Voraussetzungen und Kontrolle landesgesetzlicher Verordnungen zur Miethöhe, Deutscher Mietgerichtstag 2015

Nutzungsbeschränkungen und sonstige Regelungen des vertragsgemäßen Gebrauchs, 34. Berchtesgadener Fachgespräche 2015

Ausgestaltung der Verwalterpflichten bei Hausgeldmanagement und Vermögensverwaltung im Verwaltervertrag, 40. Fischener Fachgespräche 2014

Besitzschutzansprüche des Mieters, Weimarer Immobilienrechtstage 2013

Gestaltungsmöglichkeiten bei der mietrechtlichen Entgeltvereinbarung, 33. Berechtesgadener Fachgespräche 2014

Zur Zulässigkeit von Sonderrücklagen im Wohnungseigentumsrecht, 39. Fischener Fachgespräche 2013

Praxisfragen der "Berliner Räumung", Weimarer Immobilienrechtstage 2013

Vollstreckung mietrechtlicher Ansprüche nach neuem Recht, Herbstveranstaltung Deutscher Mietgerichtstag 2013

Energieeinsparung - Gewährleistungsrechte des Mieters, 32. Rosenheimer Fachgespräche 2013

Die Wirksamkeit von AGB-Klauseln zu Betriebskosten in der Wohnraummiete, Deutscher Betriebskostentag 2012

Die vorzeitige Rückgabe der Mietwohnung, Weimarer Immobilienrechtstage 2012

Minderungsausschluss bei Baulärm und anderen Emissionen aus der Nachbarschaft, Herbstveranstaltung Deutscher Mietgerichtstag 2012

Das BGH-Heizkörper-Urteil: Kritik und Konsequenzen, 38. Fischener Fachgespräche 2012

Flächenabweichungen und ihrer Auswirkungen auf die Betriebskostenabrechnung, 31. Rosenheimer Fachgespräche 2012

Öffentlich-rechtliche Verantwortung des Verwalters für das Gemeinschafts- und Sondereigentum, 37. Fischener Fachgespräche 2011

Faktische Fortsetzung beendeter Mietverträge, 30. Rosenheimer Fachgespräche 2011

Rechtsfolgen bei Ausführung von Baumaßnahmen trotz fehlender oder fehlerhafter Ankündigung, Deutscher Mietgerichtstag 2011

Die Verwendung von Mietvertrags-AGB, 5. Deutscher Betriebskostentag 2010

Mischmietverhältnisse - Formen und Konsequenzen, Weimarer Immobilienrechtstage 2010

Mietvertrag zugunsten Dritter, Deutscher Mietgerichtstag 2010

Verjährung vor Vertragsende, Deutscher Mietgerichtstag 2009

Änderungen der mietvertraglichen Geschäftsgrundlage aufgrund von Wohnungseigentümerbeschlüssen, 28. Berechtesgadener Fachgespräche 2009

Der nicht nutzende Mieter, 27. Berechtesgadener Fachgespräche 2008

Vertragsgestaltung bei der Rechtsnachfolge in Mietverhältnisse, Weimarer Immobilienrechtstage 2008

Miethöhe und Schönheitsreparaturen, Deutscher Mietgerichtstag 2006

Lehre

Bachelorarbeiten - Themen und Informationen

Themenvorschläge Bachelorarbeiten

  • Fehlverteilung auf dem Wohnungsmarkt - Pflicht des Mieters zum Wohnungstausch?
  • Ghostwriting: Zivil- und prüfungsrechtliche Konsequenzen
  • Verbrauch von Gestaltungsrechten in der Miete
  • Amazon - eine vertriebsrechtliche Analyse
  • Incoterms als Handelsbrauch? - eine rechtstatsächliche Untersuchung durch Befragung von kaufmännischen Unternehmern
  • Berechnungsgrundlagen bei der Schlussverteilung nach Liquidation der Personenhandelsgesellschaft